目前看中两套花园洋房，一套是一楼建筑面积127平，送前后两个大花园，花园面积42平，送地下室，地下室层高5.8米可以搭建两层，地下室面积142，两层的话有284！总价100万！另外一个户型是二楼，建筑面积157，送小花园11平，送露台7平，地下室赠送也是双层，每层86平，共赠送172平的地下室。第二套总价在105万！按合同建面算的话一户型单价7900左右，二户型6900元左右，但按赠送面积来说，一户型得到的是456平，二户型得到的是366！总价差不多，好纠结不知道该选择哪套！麻烦大家给个建议，谢谢了！